La Justicia ratific?? el fallo que se??ala la ilegalidad de las alturas del proyecto inmobiliario entre la Ciudad y un privado.
Sucedi?? el pasado mi??rcoles 29 de junio aunque es probable que no lo hayas le??do en ning??n medio, el Tribunal Superior de Justicia, rechaz?? los recursos planteados por el GCBA y la empresa TGLT contra la sentencia de segunda instancia que hab??a convalidado la nulidad de la Disposici??n N?? 1856/DGIUR/2016 y del permiso de obra otorgado para el inmueble sito entre las calles Bol??var N?? 1545/93, Per?? N?? 1560/92 y Av. Caseros N?? 527/99, en cuanto se autoriz?? una construcci??n en exceso de los l??mites de altura previstos por el C??digo de Planeamiento Urbano.
Con tres votos (Dra. Ruiz, Dra. Weinberg y Dr. Otamendi) contra dos (Dr. Lozano y Dra. De Langhe), el tribunal ratific?? que el proyecto Astor San Telmo viola la ley de Casco Hist??rico. La acci??n judicial fue impulsada por el Observatorio del Derecho a la Ciudad (ODC) y Basta de Demoler.
La terquedad de sostener lo ilegal. La causa comenz?? en 2017, antes de la pandemia, cuando Basta de Demoler present?? un amparo buscando frenar el proyecto ya que el GCBA hab??a autorizado sobre la Av. Caseros y la calle Bol??var a construir un edificio con una altura aproximada de 30m cuando en esta zona del APH1 s??lo se permite 22 m. sobre la primera y 13 m sobre la segunda.
Fue en 2019 cuando se dict?? la sentencia de 1ra instancia que declar?? nulos los permisos de obra por ilegales. Pero el 27 de julio de 2020, ante la ins??lita apelaci??n del gobierno del a Ciudad, la Sala II de la C??mara en lo CAyT confirm?? la sentencia de primera instancia rechazando las apelaciones de la empresa TGLT (que adquiri?? la constructora Caputo S.A.) y del GCBA. Finalmente, ante una nueva apelaci??n, lleg?? la ratificaci??n del Tribunal Superior de Justicia.
Esto, sabemos, no detendr?? las ambiciones de un proyecto millonario, por lo que seguramente habr?? novedades o -es de imaginar- maniobras que puedan autorizar la obra hoy frenada. (Ver video del Observatorio del Derecho a la Ciudad).