Para poder concluir las obras de extensi??n de la l??nea H de subtes, el Gobierno porte??o expropiar?? terrenos en el barrio de Pompeya, situaci??n que ha generado una seria pol??mica entre los vecinos por la diferencia de costos entre lo que marca el mercado inmobiliario y lo que ofrece la Ciudad.
El Gobierno de la Ciudad con el fin de terminar las obras de extensi??n la l??nea H de subte, en el barrio de Pompeya, se ha visto envuelto en un nuevo inconveniente que demorar?? la conclusi??n de las mismas debido a que para ello deber?? expropiar terrenos y tanto los vecinos como comerciantes de la zona se oponen rotundamente a las cifras que ofrece de resarcimiento la Ciudad, dado que no colman sus expectativas, pues est??n muy por debajo de lo que el mercado inmobiliario asigna, calcul??ndose que el valor ofrecido por el Ejecutivo porte??o es inferior en un 40% del valor real de las propiedades.
Cabe destacar que la zona a expropiar tanto de viviendas como de comercios es en la Avenida Sa??nz a la altura del 700 y el 800, espacio donde funciona el centro comercial de la zona.
Los vecinos, en declaraciones a la prensa, explican que aunque el tema se viene tratando desde Octubre del 2011, habiendo sido un sorpresa para ellos (se enteraron por los diarios) puesto que nadie se hab??a acercado a notificarles, iniciaron averiguaciones y «luego recibimos llamadas de SBASE (Subterr??neos de Buenos Aires Sociedad del Estado), diciendo que iban a expropiar por una ley que se aprob?? en octubre y que nosotros deber??amos ir a una reuni??n para explicarnos la situaci??n», comento Angello Randazzo, un comerciante que agreg??: «En dicha cita iban a tasar las propiedades, y que uno por uno nos iban a dar las cotizaciones de las propiedades. Nos dijeron que no hab??a vuelta atr??s porque era ley y se ten??a que cumplir, que no pod??amos sugerir ni cambiar el lugar de expropiaci??n».
Aclarando el comerciante: «Lo cierto es que los vecinos fueron recibiendo de a poco las tasaciones por parte del Banco Ciudad, (…) las tasaciones que nos entregaron eran vergonzosas porque no llegaban al 40% del valor en ninguno de las casos. Vino un tasador del banco, fuimos a la reuni??n y all?? dieron los n??meros».
Para ejemplificar la situaci??n en la que se encuentran tanto propietarios de viviendas como comerciantes, Angello Randazzo se??al??: «Tengo tasaciones de cuatro inmobiliarias distintas, que oscilan entre los 350.000 y los 390.000 d??lares. Y me est??n ofreciendo 650.000 pesos, que ser??an a valor actual unos 140.000. Con ese monto, apenas puedo comprar un departamento de dos ambientes en un barrio econ??mico de Buenos Aires».
La iniciativa del Gobierno porte??o de expropiaci??n es l??cita, dado que est?? amparada la Ley 238, lo que solicitan los vecinos y comerciantes es que se pague lo que se tiene que pagar y no un porcentaje que no alcanza para adquirir algo similar a lo que actualmente tienen.